Vendre un appartement haut de gamme à Paris ne s'improvise pas. Cela demande une estimation rigoureuse, un positionnement précis, un réseau qualifié et la discrétion que ce type de mandat impose. Nous construisons une stratégie pour chaque dossier — et nous nous occupons de tout, des diagnostics à la signature. Vous décidez, sans rien à gérer.
Résidence principale
Étage noble, haussmannien, atypique : votre bien mérite une estimation documentée, une exposition maîtrisée et des visites exclusivement qualifiées.
Succession & famille
Succession, divorce, départ à l'étranger : nous gérons les contraintes de calendrier, de discrétion et de coordination familiale, en toute confidentialité.
Patrimoine
Appartement loué, immeuble entier, lot de prestige : nous valorisons l'actif aux standards institutionnels et ciblons les acquéreurs par profil d'investissement.
Nous ne prenons pas tous les mandats. Nous choisissons ceux sur lesquels nous pouvons nous engager pleinement — avec la même rigueur, du premier échange à la signature notariée. Si AGUILA signe, c'est pour aller au bout.
Visite du bien, diagnostics réalisés avec des professionnels habilités, analyse des transactions comparables récentes — adresse, étage, exposition, état. Estimation documentée, argumentée, défendable. Pas d'estimation à la volée.
Photographies professionnelles, plans, dossier de présentation aux standards institutionnels. Mise en valeur des atouts spécifiques : hauteur, volumes, vue, prestations.
Selon le bien, nous définissons la bonne stratégie de diffusion — confidentielle, ciblée ou publique. Acquéreurs identifiés et qualifiés, capacité confirmée ; supports premium si l'annonce est ouverte. Au lancement, l'annonce est suivie de près — performance revue jusqu'à toutes les 48 heures, ajustements prix, photos ou message si besoin, et compte rendu au minimum hebdomadaire. Un NDA encadre les dossiers sensibles.
Chaque offre est analysée — capacité, timing, conditions suspensives. Nous défendons vos intérêts avec méthode, sans fragiliser la transaction.
Coordination notaire, avocat, fiscaliste selon le dossier. Suivi des délais et des conditions suspensives. Présence jusqu'à la signature définitive.
Estimation
Certaines agences surestiment pour séduire, puis demandent à baisser. Nous estimons juste, une seule fois, avec des références documentées.
Exposition
Un bien trop exposé, trop longtemps, sur trop de canaux, se brûle. Nous choisissons la diffusion en fonction du dossier — pas d'une politique systématique.
Interlocuteurs
Un associé AGUILA pilote votre dossier du début à la fin. Vous avez son numéro direct. Pas de délégation opaque à une équipe junior.
Une estimation argumentée, pas flatteuse. Un acquéreur présenté en trois semaines, sans que le bien n'apparaisse jamais en ligne.
Un associé AGUILA visite votre bien, analyse les transactions comparables récentes et vous présente une estimation documentée.
Que vous envisagiez de vendre à court ou moyen terme, que vous soyez en réflexion ou prêt à signer un mandat — commençons par nous parler. Notre premier échange est toujours confidentiel et sans engagement.
Estimation confidentielle
Décrivez brièvement votre situation. Un associé vous répondra sous 24 heures ouvrées.