Vos critères sont précis, votre temps est compté, et les plus beaux biens ne sont souvent jamais publiés. Nous menons votre recherche de l'intérieur du marché : sourcing actif, hors-marché inclus, visites qualifiées, négociation experte.
Résidence principale
Adresse, étage, lumière, plan : vos critères non négociables sont notre cahier des charges. Nous écartons tout ce qui n'y répond pas — vous ne visitez que l'essentiel.
Pied-à-terre
Recherche intégralement déléguée : nous analysons tout le marché — annonces, off-market, réseau — pour ne vous présenter qu'une sélection resserrée de biens réellement conformes, travaux éventuels chiffrés. Visites en visio puis sur place, coordination notariale à distance. Vous vous déplacez pour décider, pas pour chercher.
Investissement
Rendement, potentiel de valorisation, qualité locative : nous analysons chaque opportunité en investisseur, chiffres à l'appui, avant de vous la présenter.
Une recherche réussie est une recherche cadrée. Nous investissons du temps en amont — critères, budget réel, arbitrages — pour n'en perdre aucun ensuite. La plupart de nos missions aboutissent en moins de quatre mois.
Critères hiérarchisés, budget global incluant travaux et frais, calendrier, arbitrages acceptables. Ce document guide toute la mission — et nous engage.
Réseau off-market, confrères, notaires, signaux faibles du marché — en plus de la veille exhaustive du marché ouvert. Chaque piste est pré-visitée ou pré-analysée par nous.
Vous ne recevez que des biens conformes au cahier des charges, accompagnés d'une analyse écrite : état, copropriété, prix au regard des comparables, points de vigilance.
Offre argumentée par les données, négociation menée pour vous, coordination des diagnostics, du notaire et du financement jusqu'à l'acte définitif.
Accès
Une part significative des biens d'exception se vend sans publication. Notre activité de vente nous place de ce côté du marché : nous voyons passer ce que les portails ne verront jamais.
Filtre
Nous visitons avant vous, nous analysons avant vous, nous écartons pour vous. Trois visites utiles valent mieux que trente visites curieuses.
Indépendance
Sur une mission de recherche, nous ne représentons que vos intérêts. Notre rémunération n'est due qu'au succès — et elle est convenue dès le départ.
Confiez-nous vos critères : nous vous donnons sous une semaine une lecture honnête de la faisabilité — marché ouvert et hors-marché inclus.
Décrivez le bien recherché : secteurs, surface, budget global, calendrier. Notre premier échange est toujours confidentiel et sans engagement.
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Mandat de recherche
Décrivez brièvement votre situation. Un associé vous répondra sous 24 heures ouvrées.