Honoraires : 4 % TTC, avec un minimum de 10 000 € TTC. À la charge du vendeur, ils sont calculés sur le prix de vente. Lorsque le mandat les met à la charge de l'acquéreur, ils sont calculés sur le prix hors honoraires (net vendeur), et le prix affiché les inclut. Le montant exact figure dans chaque mandat et sur chaque annonce.
Bail civil (locations non soumises à la loi du 6 juillet 1989) : honoraires d'un mois de loyer à la charge du propriétaire et d'un mois de loyer à la charge du locataire.
Baux d'habitation soumis à la loi du 6 juillet 1989 : à la charge du locataire, 12,10 € TTC par m² de surface habitable pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 3,03 € TTC par m² pour l'état des lieux d'entrée. Ce sont les plafonds légaux applicables à Paris (zone très tendue) depuis le 1er janvier 2026. La part du bailleur pour ces mêmes prestations est au moins égale à celle du locataire. Honoraires d'entremise et de négociation à la charge exclusive du bailleur.
Honoraires de gestion courante : 10 % HT (12 % TTC) des sommes encaissées. Options (garantie loyers impayés, suivi de travaux, gestion de sinistres) : selon conditions détaillées remises avant mandat.
Honoraires d'exploitation : 25 % TTC des revenus d'hébergement encaissés. Le calcul exclut les frais de ménage, la taxe de séjour et le dépôt de garantie. Les frais de ménage sont facturés séparément et couvrent la prestation ainsi que sa coordination.
Mission de conseil préalable (cadrage du projet, analyse de marché et cahier des charges de recherche) : 3 000 € TTC. Cette mission fait l'objet d'un contrat distinct du mandat de recherche. Honoraires de résultat : 2 % TTC du prix d'acquisition, à la charge de l'acquéreur, dus à la signature de l'acte authentique. Durée de la mission de recherche : trois mois, renouvelable par avenant.
Sur devis, en fonction de la mission : périmètre, durée et livrables sont contractualisés avant tout engagement. Devis détaillé systématique.