Ce que nous faisons, et comment.

Vente résidentielle

Appartement familial — haussmannien

Estimation argumentée, diffusion maîtrisée et acquéreurs qualifiés : nous menons la vente d'un bien de prestige de la mise en marché à la signature, en toute confidentialité.

Vente résidentielle

Réception de prestige — Triangle d'or

Pour les biens les plus rares, une diffusion ciblée auprès d'acquéreurs identifiés, en France comme à l'international, et un accompagnement entièrement confidentiel.

Location premium

Cinq appartements parisiens — family office

Un family office nous confie cinq appartements parisiens — 6e, 16e et 17e arrondissements, du studio au cinq-pièces. Analyse du potentiel de revalorisation, stratégie et suivi de travaux, préparation à la mise en location puis commercialisation : sur cette mission, les cinq baux ont été signés en 48 heures.

Recherche sur mesure

Acquisition pour un acquéreur exigeant

Cahier des charges précis, sourcing actif y compris hors-marché, visites filtrées et négociation menée dans votre seul intérêt.

Transaction hôtelière

Cession d'un actif hôtelier parisien

Mémorandum complet, data room pilotée et due diligence coordonnée : nous structurons la cession jusqu'à un closing maîtrisé, auprès d'investisseurs qualifiés.

Repositionnement

Hôtel à fort potentiel

Diagnostic complet puis stratégie de repositionnement exécutée — offre, exploitation, distribution — pour restaurer la performance et la valeur de l'actif.

AMO hôtelière

Création d'un hôtel

Programmation, conception, consultation des entreprises et pilotage : nous portons le projet aux côtés du maître d'ouvrage, du budget au calendrier d'ouverture.

Expérience de l'équipe

Hôtel de 80 chambres — Val-d'Oise

Avant la création d'AGUILA, l'un de nos associés a conduit, dans un autre cadre professionnel, le lancement d'un hôtel haut de gamme d'environ 80 chambres sur un ancien village de vacances du Val-d'Oise réparti sur trois communes : déclaration de projet emportant mise en compatibilité du PLU, constitution de l'équipe projet, programmation, planning et bilan.

Valorisation

Portefeuille résidentiel

Audit, identification des leviers et stratégie exécutée dans la durée : nous pilotons un patrimoine pour en améliorer le rendement net, avec un reporting régulier.

Audit d'acquisition

Immeuble de rapport

Audit technique et patrimonial avant l'achat : nous révélons les risques non visibles pour sécuriser la décision et ajuster la négociation.

Pilotage de travaux

Rénovation complète d'un appartement

Entreprises sélectionnées, devis comparés et chantier suivi jusqu'à la réception : nous pilotons les travaux pour des propriétaires souvent à distance.

Valorisation avant vente

Appartement à valoriser avant vente

Travaux ciblés à fort retour, engagés avant la mise en marché, pour révéler le potentiel du bien et optimiser le prix de vente.